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經(jīng)學(xué)校研究決定，將延安大學(xué)雅苑小區(qū)11號(hào)樓（原家和大酒店）面向社會(huì)整體出租，誠(chéng)邀符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

延安大學(xué)雅苑小區(qū)11號(hào)樓（原家和大酒店）承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

二、招標(biāo)人

延安大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)

三、招標(biāo)內(nèi)容

雅苑小區(qū)11號(hào)樓（原家和大酒店），為獨(dú)立七層框架結(jié)構(gòu)，面積5363平方米。整體出租后，原家和酒店停車(chē)場(chǎng)作為酒店配套設(shè)施使用。

四、招標(biāo)價(jià)格及相關(guān)要求

（一）承租合同期為10年。全年按12個(gè)月計(jì)算。中標(biāo)價(jià)格不包括水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用及向第三方繳納的其它各項(xiàng)費(fèi)用，由中標(biāo)方按規(guī)定另行繳納。

（二）投標(biāo)人需提出科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)管理方案。

（三）在開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人須向招標(biāo)方繳納投標(biāo)保證金壹拾萬(wàn)元（￥100，000.00元）。

（四）在合同簽訂前，中標(biāo)方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00元），投標(biāo)保證金壹拾萬(wàn)元順轉(zhuǎn)為履約保證金，中標(biāo)方須補(bǔ)齊差額部分拾萬(wàn)元（￥100，000.00元）。合同到期后，甲方在確認(rèn)乙方應(yīng)繳費(fèi)用已繳納完畢，所租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完好后，甲方將履約保證金無(wú)息如數(shù)返還給乙方。

（五）承租建筑體經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)酒店相關(guān)業(yè)務(wù)，不允許在中標(biāo)后改變經(jīng)營(yíng)范圍。

該酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得開(kāi)展中省市及學(xué)校規(guī)定的校園周邊禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

五、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人須為具有注冊(cè)資金200萬(wàn)元以上的酒店公司，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼，稅務(wù)登記證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

（二）投標(biāo)人要有酒店管理單體規(guī)模在5000平方米以上業(yè)績(jī)。

（三）投標(biāo)人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信和違法當(dāng)事人。

（四）投標(biāo)人不得被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信記錄名單，或被禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)。

（五）投標(biāo)人必須提供三年來(lái)在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上查詢(xún)的無(wú)行賄犯罪記錄，以上（三）、（四）、（五）均需提供截圖加蓋公章。

（六）投標(biāo)人需提供近兩年來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月繳納稅收和繳納社保相關(guān)憑證。復(fù)印件加蓋公章，原件備查。

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和自然人投租，不接受有各種糾紛的法人投租。

六、招標(biāo)文件的獲取

（一）凡符合上述資質(zhì)的有意公司需攜帶單位介紹信，本人身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件前往延安大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。每套人民幣伍佰元（￥500元），售后不退，謝絕郵寄。

（二）報(bào)名時(shí)間：2022年11月7日至11月12日（上午：8：30---12：00，下午14：30—17：30）。

（三）報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人：延安大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)辦公室（楊家?guī)X校區(qū)學(xué)生1號(hào)公寓124室），報(bào)名負(fù)責(zé)人：李杰聯(lián)系電話(huà)13992102060，報(bào)名聯(lián)系人：陳航聯(lián)系電話(huà)17829110035。

七、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間：2022年11月20日上午9：00

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年11月20日上午9：00

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：延安大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)會(huì)議室（楊家?guī)X校區(qū)前鍋爐房二樓）。

招標(biāo)公告在延安大學(xué)校園網(wǎng)公告欄予以發(fā)布。招標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，將被拒收。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)所提交文件不符合招標(biāo)文件要求的，將被視為無(wú)效投標(biāo)。

八、招標(biāo)人賬戶(hù)

交款地點(diǎn)：延安大學(xué)財(cái)務(wù)處

賬戶(hù)名：延安大學(xué)

賬號(hào)：102085448994

聯(lián)行號(hào)：104804000067

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行延安延大支行

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：126100004364513209

地址：陜西省延安市圣地路580號(hào)

招標(biāo)工作小組（借章）

2022年11月7日